월세 기본 상식!

 

 

월세 기본 상식!

성공하는 사람은 신속하게 결정을 내리고 자신의 마음을 천천히 바꾼다고 합니다. 지금 어떤 결정을 내렸나요? 혹시 아무 생각 없이 시간을 흘려 보내진 않았나요? 월세 관련 지식을 학습하다 보면 놀라보게 달라질 거예요. 지금부터 확실하게 알아봅시다.

 

잊지 말아야 할 월세 보증금 반환소송 방법 및 특징에 대한 모든 것!

월세 보증금 반환 소송을 제기하기 위해서는 일단 먼저 갱신거절 통지나 계약 해지를 해야 해요. 임차보증금 반환을 이용하기 위해서는 계약이 해지되거나 또는 종료되어야 하기 때문입니다.

혹 소송에서 임대인이 이의신청을 제기한 경우에는, 따로 소장을 작성할 필요 없이 임대인의 답변 내용에 따라 준비서면을 제출하면 된답니다. 이미 앞서 지급명령 신청서를 제출했기 때문에 별도의 소장이 필요하지 않은 것인데요혹 임대인의 답변이 굳이 대응할 필요가 없는 내용이라면 변론기일에 출석해 진술하면 된답니다.

집주인의 빚이 많아 소송을 통해서도 보증금을 반환받기 힘들 것 같다면, 최대한 빨리 집주인의 다른 재산을 찾아 다시 강제집행을 신청하세요. 월세집에 근저당 설정 등에 의해 보증금 전액을 다 회수할 수 없을 시 도움이 되는 방법이랍니다.

 

 

 

소송을 진행하기 위해서는 월세 계약서 및 계좌이체 내역 등의 서류를 준비해야 합니다. 월세의 계약이 이어져오고 있었고, 반환금 지연으로 손해가 생겼다는 것을 증명해야 하기 때문입니다.

월세 보증금 반환 청구 소송은 이사한 후라도 소송을 제기할 수 있다는 특징이 있어요. 또한 반환 지연으로 발생한 손해금 청구도 가능한데, 손해금은 소송 전까지는 연 5%, 소송 시작부터는 연 20%의 이율이 적용된답니다.

 

모른다고 포기하지 말고 지금 알아두자! 중개 업소를 통한 월세 계약의 특장점 연관 상식 배워보기

중개업소를 통해서 계약을 하면은 사기당할 위험이 줄어들어 안전하고 일반인이 하기 어려운 소유자와 등본의 일치 체크할 수 있어요.

중개업소를 거쳐서 월세계약을 하면 후에 월세집에 문제가 존재하거나 권리변동이 있을 때는 부동산에 책임을 물을 수도 있지요.

월세 계약은 중개인이 보장돼서 정확도가 높아집니다. 예를 들어서 입주일이나 잔금일자 등등의 항목을 적절하게 정할 수 있게 되는 거죠.

 

또한 다리 삼아 월세계약을 할 경우라면, 계약할 동네의 시세를 확인할 수 있기 때문에 사기당하지 않고 정당한 시세에 계약할 수 있어요.

중개업소를 통하여 월세 계약을 하게 되면 보증금보험이 됩니다. 보증금을 안전하게 지킬 수 있어서 염려하지 않아도 되지요.

 

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30분을 짧은 시간이라 하지 말고, 작은 일이라도 처리하라는 괴테의 명언이 있죠. 월세에 대해 알아보는 시간을 투자하신 여러분은 아주 현명하신 분들! 앞으로도 짧은 시간, 그냥 두지 마시고 저와 같이 틈틈이 월세에 대해 알아봐요~^^

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