월세 고급 상식!

 

 

 

월세 고급 상식!

요즘 핫 키워드 월세에 대해 한번씩은 찾아 보셨을 텐데요~ 그 중에 믿을 만한 정보만을 가늠하기란 쉽지가 않다는 것 잘 아실 거에요~그래서 오늘은! 월세에 대한 진짜 정보를 전해드릴려고 합니다~

 

핵심만 집어낸 알차고 유익한 월세 중개 업소 선정 시 주의할 점 관련 지식, 지금 공개합니다!

일부 월세 중개업소 중엔 평균 이상의 수수료를 원하거나 질 낮은 매물을 빨리 판매하려고 하는 곳이 있죠. 그래서 시간을 두고 천천히 살펴볼 집의 조건에 관하여 자세히 설명해주는 업체를 선택하는 게 좋답니다

월세 집의 좋은 내용만 알려주는 중개업소는 집 조건을 부풀렸을 확률이 높으니 조심해야 합니다. 집의 단점은 생각하지 않고 주선 업체의 설명만 믿고 입주했다가는 생활 시 불편함을 겪을 수 있기 때문이지요.

계약을 하거나 중도금 및 잔금처리를 할 경우 서류 발급을 좋아하지 않는 곳이 있죠. 이런 중개업소는 나중에 문제회피를 할 가능성이 많아 피하는 것이 바람직합니다.

 

중개 부동산에서 무조건 알아서 해준다고 하는 곳들은 피하는게 좋은데요. 이러한 중개업소는 일단 고객에게 집을 빨리 파는 것이 목적일 가능성이 높아요.

일부 중개업소들은 명의만 대여해주는 대여업소일 수 있습니다. 그러므로 계약을 할 예정이라면 대표와 계약서를 대면하여 만드는 게 좋아요.

 

월세 보증금 안전하게 돌려받는 방법에 대해 조사해볼까요?

서울 시민의 경우엔 전월세 보증금 지원센터를 통해 월세 및 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있어요. 이 곳에서는 임대차 계약 전반에 관련되어 있는 법률지원 및 보증금 대출지원, 분재조정 등을 상담해주는 곳으로서 월세 및 보증금과 관련한 논쟁을 미연에 방지할 수 있답니다.

계약기간이 종료되었음에도 집주인에게 보증금을 반환받지 못하는 경우 임차권등기 설정을 해야합니다. 임차권 등기설정은 이사를 하거나 주소지를 옮겨도 보증금을 받지 못한 집에 관한 권리를 유지할 수 있으니 이후에 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 제도이지요.

계약 만료 1개월 이내에 보증금 반환을 집주인에게 통지했음에도 이를 무시하며 되돌려주지 않는다면 법원에 지금명령을 신청하여 보증금을 돌려받을 수 있답니다. 지급명령 신청은 대법원 홈페이지에서 가능합니다.

나중에 보증금을 안전하게 돌려받으려면 계약서의 내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 특히 공과금 납부, 집의 구조변경과 원상 복구, 계약 해지 등 돈과 관련되어 있는 항목은 집주인과 논의해 최대한 정확하고 구체적으로 적시해야 하는데요. 누가, 얼마만큼 비용을 부담할 것인지를 정확하게 따져놓지 않으면 이후에 보증금에서 그 비용이 빠져나갈 수도 있기 때문이죠.

계약 만료 후에 보증금을 안전하게 돌려받기 위해선 평소에 공과금 및 월세를 연체하지 않아야 합니다. 연체금이 많아질수록 그 액수만큼의 보증금이 깎이기 때문이에요.

 

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‘시작이 반이다’ 라는 말은 곧 언제나 시작하는 첫걸음이 가장 어렵다는 말입니다. 그러나 월세에 대한 정보를 찾아본 여러분은 지금 첫 한 걸음을 떼신 셈이겠지요! 지식을 향한 여러분의 첫걸음을 응원하며 다음 번에도 유익한 정보로 만나 뵙겠습니다!

 

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