주거용 오피스텔 장단점을 알아보자

안녕하세요.

요즘 1~2인 가구가 늘어나면서

주거용 오피스텔에 대한 선호도가 높아지고 있어요.

특히나 신혼부부들에게 오피스텔은

정말 좋은 보금자리가 될 수 있어요.

요즘 내 집 장만이 너무 어려워지면서

상대적으로 저렴한 오피스텔을 선호하게 되는 것이죠

신혼부부들이 아파트 청약 경쟁률을 뚫기가 여간 어려운 게 아니며,

설령 당첨된다 해도 분양가가 너무 비싸서 진입조차 어려운 경우가 많아요.

결국 아파트에서 눈을 낮춰서 오피스텔로 자리 잡는 경우가 많아지고 있는데요,

은근 오피스텔의 편리함으로 인해서 신혼부부들의 만족도가 높은 편이죠.

아파트와 달리 풀옵션을 제공하는 오피스텔은 장점이 정말 많은데요,

과연 어떤 장점이 있는지 살펴볼게요.

먼저 오피스텔 주변으로 상가시설, 편의시설,

교통요건 등이 잘 갖춰져 있기 때문에 편리한 생활이 가능해요.

젊은 층들이 선호하는 주거환경이

얼마큼 인근으로 편리한 시설이 갖춰져 있는가의 여부이죠.

노년이라면 전원생활을 추구하는데 말이죠~

때문에 오피스텔은 대단지 아파트처럼

생활권 안에 다양한 시설이 있으니 당연히 인기가 많을 수밖에 없어요.

더군다나 요즘처럼 1인 가구가 늘어나는 시기에는

나를 돌봐줄 사람이 없기 때문에,

최대한 모든 편의시설이 갖춰진 입지를 선호하는 경향이 뚜렷해지고 있어요.

또한 오피스텔은 아파트와 비교했을 때 저렴하다는 장점이 있죠.

신혼부부들이 아파트 입주를 포기하게 되는 이유는

청약 당첨 확률이 높은 이유도 있지만,너무나 터무니없는 분양가 때문이에요.

동일 면적과 지역으로 비교하자면,

소형 아파트 전세가격과 오피스텔 분양가가 흡사한 경우가 많죠.

오피스텔을 갖고 있으면 나중에 아파트로 이사할 경우에는

임대수익으로 활용도 가능하기 때문에 여러모로 좋아요.

오피스텔은 보안시설이나 방범 CCTV가 잘 확보되어 있다는 점 역시 장점이죠.

1~2인 가구가 증가함에 따라서 이들을 타깃으로 한 범죄율이 높아지고 있는 시점에서,

방범이 잘 되는 주거공간은 누구나 선호하게 돼요.

안전한 주거공간을 원하는 분들은 오피스텔을 추천드려요!

그렇다면 오피스텔은 장점만 있는 완벽한 곳일까요?

물론 아니에요.

오피스텔의 단점도 살펴볼게. 먼저 취득세에요!

오피스텔은 4.6%라는 높은 취득세가 적용돼요.

주택이 전용면적 85㎡일 때, 6억 원 이하라면

1.1%의 취득세를 내야 하는 것과 큰 사이가 나죠.

여기에 관리비도 상당히 높아요.

그리고 입지가 별로인 오피스텔이라면 환금성이 떨어질 수 있어요.

지금까지 오피스텔 장단점을 살펴보았는데요,

본인의 취향과 상황에 맞는 선택으로 편안한 주거 공간을 누려보셨으면 좋겠어요.