신혼부부 전세대출 체크사항

안녕하세요!

지방은 점점 집값이 하향되고 있는데

서울은 여전히 기세등등하게 집값이 오르고 있습니다

지금은 약간 주춤한 상태이긴 하지만 이미 치솟을 대로

올라버린 집값을 잡는 게 과연 가능할까... 의심스러울 정도입니다

정부에서는 집값만 잡으면 되는데 자꾸만 대출 관련 상품을 내놓고 있습니다

대출상품 관련해서도 신혼부부를 위한 전세대출 관련해서 궁금하신 게 많으실 텐데요,

2019년 신혼부부 전세대출에 관해서 알려드리겠습니다

먼저 '자격 여부'를 반드시 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다

신혼부부 전세대출 신청 시에는 세대주가 신청을 해야 합니다

주택보증금이 2억 이하인 집만 대출을 받을 수 있습니다

참고로 서울에서 2억 이하인 괜찮은 집 찾기는 하늘에 별따기입니다

신혼부부 모두 무주택자여야 합니다

외벌이, 맞벌이에 따라서 일정 소득 이하여야만 신청이 가능합니다

만약 성과급, 육아휴직 수당 등으로 기준 금액을 넘긴다면

신청이 불가합니다

부부합산 연 소득 6천만 원 이하여야 하며 결혼 후 7년 이내 또는 3개월 이내에

결혼할 예비 신혼부부까지 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다

만약 결혼을 앞둔 예비부부라면, 3개월 이전부터 신청이 가능합니다

신혼부부 전세자금 대출을 받으려면 전용 면적 조건 역시 충족시켜야 합니다

수도권은 85㎡ 이하여야 하며, 그 외 지역은 전용 면적 100㎡ 이하 여야 합니다

중소형 주택이라면 가능하다는 말이죠?

하지만 주거용 오피스텔을 신혼집으로 구한다면

지역에 상관없이 85㎡ 이하이니 참고해주세요

필요한 서류로는 임대차계약서(확정일자를 받은)

임자 보증금 5% 이상 납입한 영수증, 등본, 등기사항전부증명서,

소득확인 서류, 재직 확인 서류 등이 필요합니다

소득에 따라서 추가되는 서류가 있으니 참고해주세요

가장 중요한 대출 가능한 금액은 일반적으로 80%까지 가능합니다

수도권은 2억 원이며 수도권 외 지역은 1억 6천만 원이 한도라고 보시면 됩니다

금리는 1.2~21%로 시중 금리와 비교했을 때 상당히 부담이 적은 금액입니다

지금까지 신혼부부 전세자금 대출을 받는 방법에 대해서 알아봤습니다

시중 대출 금리보다 확실히 저렴하지만 까다로운 제약조건이 많아서

쉽게 받기 어려운 대출이긴 합니다만, 조건이 되는지 꼭 확인해볼 필요는 있겠죠?