월세 고급 상식!

 

 

월세 고급 상식!

지루하고 유난히 시간이 긴~ 듯한 그런 날이 있지요~! 저는 그런 날이면 새로운 배움을 더해 삶에 새로운 활기를 더하는데요~오늘 월세에 대한 정보로 여러분의 삶에 풍부한 활기를 더해드릴게요! 곧바로 만나보시죠!

 

팩트만 말한다! 원룸 월세 특징 및 선택 방법

원룸 밀집 지역은 건물주간 경쟁이 굉장히 치열하여 기본적인 옵션을 비롯해 추가 혜택을 받을 확률이 높습니다. 따라서 원룸이 많이 모여있는 장소의 매물을 알아보는 것을 추천합니다

시세보다 지나치게 저렴한 원룸은 하자가 있을 확률이 있으므로 모든 사항을 꼼꼼하게 확인한 후 계약을 진행하는 것이 바람직합니다.

원룸을 선택할 때 반드시 살펴봐야 하는 세부항목 중 하나가 바로 ‘방음’이랍니다. 화장실이 다른 방과 너무 가깝다거나 출입구가 이중구조가 아니라면 소음이 심할 수 있어요.

 

 

원룸 집주인의 성향도 꼼꼼히 파악하는 것이 좋습니다. 임차인을 대하는 방식이나 원룸 생활 시 발생할 수 있는 돌발상황을 어떻게 처리해 줄지 가늠할 수 있습니다.

가끔가다 중개 수수료를 아끼고자 원룸 직거래를 하시는 분들도 계십니다. 사기 피해를 막기 위해서는 중개거래를 하는 것이 훨씬 안전합니다.

 

월세 허위매물 피하는 팁 연관 자료 중 필수적인 부분은 무엇?

인터넷에서 마음에 드는 매물을 발견했다면 일단 해당 지역 공인중개사에 매물이 올라와 있는지 알아봐야 합니다. 이미 거래가 끝난 매물을 인터넷에 계속 두고 허위 매물로 연락을 유도하는 때도 있기 때문이죠.

특히 월세 물건을 확인하려고 전화를 걸었을 때 해당 매물 대신 비슷한 매물을 보여준다고 하면 허위 매물입니다. 해당 매물은 이미 없으면서 본인이 보유한 다른 매물을 보여주기 위한 유도성 매물인 경우가 많아요.

며칠 간 여러 번 연락했지만 전화 연결이 되지 않거나 만남을 계속 미룰 때도 주의가 필요합니다. 이는 연락을 유도하기 위해 허위 매물을 올려놓고 다른 매물을 준비하는 것이라고 볼 수 있습니다.

 

높은 수익을 얻기 위해서 불법확장을 하거나 방 쪼개기 등을 하는 매물도 많아졌습니다. 이런 곳은 월세가 낮아도 법적 문제가 되거나 주거 조건이 쾌적하지 않을 수 있어요.

참고로 월세 물건은 다른 임대 매물보다 허위 매물이 제법 많은 편이에요. 매물을 소개하는 부동산 애플리케이션도 허위 매물이 많기에 안전하게 인증되거나 임대인의 실명을 인증하는 애플리케이션을 이용하는 것이 낫습니다.

 

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‘성공을 맛보려면, 반드시 부지런히 해야 한다’라는 말, 제가 오래오래 마음에 담는 말입니다. 월세에 대한 정보로 오늘도 부지런히 하루를 만들어간 여러분이 정말 자랑스러워요. 성공을 향해 여러분 한 분 한 분이 부지런히 향해가는 길 제가 항상 마음 다해 응원합니다^^~!

 

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